Построить дом в ипотеку от 5% годовых
Купить готовый дом в ипотеку от 5,7 % годовых
Порядок работы
Процесс строительства дома включает в себя много нюансов. Может показаться, что их множество и учесть все
невозможно. Чтобы помочь вам обратить внимание на
самые важные моменты, мы собрали ряд рекомендаций, на которые мы рекомендуем обратить внимание при планировании
дома и выборе строительной компании и вывели основные этапы работы.
Качественный производственный процесс делится на 6 чётких и важных этапов:
Качественный производственный процесс делится на 6 чётких и важных этапов:
Этап 1
Заливка фундамента
Заливка фундамента - очень важный процесс, от качества выполнения которого
напрямую
зависит срок службы всего дома. Выделяют несколько технологий и схем заливки фундамента, каждая из
которых
имеет
свои преимущества и недостатки.
Сам процесс заложения любого фундамента предполагает несколько этапов:
- Подготовка участка и разметка фундамента.
- Земляные работы, копка траншеи, бурение скважин.
- Подготовка подушки для фундамента.
- Монтаж арматурного каркаса и сооружение опалубки.
- Заливка бетона и выравнивание.
Этап 2
Кладка стен
Перед тем как начать выкладывать стену из блоков, необходимо подготовить
фундамент
под
дом или цоколь, а после уже начинать саму кладку стен.
Самым основным подготовительным процессом является гидроизоляция фундамента. Она может быть
выполнена
рубероидом
в два слоя, либо каким-другим битумным материалом, предназначенным для гидроизоляции стен.
Начинать кладку необходимо с углов. После возведения углов на несколько рядов, можно приступать к кладке
стен.
Керамзитобетонные блоки кладутся с перевязкой предыдущего ряда. Как правило, минимальное расстояние
между
вертикальными швами соседних рядов делается 10-20см.
Этап 3
Монтаж перекрытий
Перекрытия дома - это конструкция, которая разделяет смежные помещения по высоте, то есть образует этажи
и отделяет их.
Какие должны быть перекрытия:
Перекрытие должно быть жестким, чтобы не давать прогибов под действием нагрузок. (допустимая величина от
1/200 - для чердачных перекрытий и до 1/250 пролета - для межэтажных).
Перекрытия должны быть прочными, чтобы выдерживать нагрузку как от собственного веса, так и от
предметов, которые находятся в помещении, а именно мебель и т.п.).
Величина такой нагрузки на 1 м2
перекрытия устанавливается в зависимости от назначения помещения и характера его использования.
Например
для цокольного и междуэтажного перекрытия полезная нагрузка должна быть не больше 210 кг, а для
чердачных перекрытий - 105 кг/м2.
Когда перекрытия монтируются необходимо самым тщательным образом закрывать щели в местах стыковки
материала, это делается для высокой степени звукоизоляции, величина которой устанавливается нормами или
специальными рекомендациями по проектированию домов.
Этап 4
Кровля
В наших климатических условиях очень важно обустроить не только красивую, но и
прочную крышу, способную противостоять всем стихиям.
Сегодня в специализированных магазинах можно найти
огромное количество разнообразных видов кровельных материалов. Но не каждая из этих разновидностей
подойдет именно Вам.
Перечислим некоторые сложности, которые встречаются при выборе кровли:
- Не все битумные плитки подходят для зон с большим количеством осадков, и долгими снежными зимами.
- Если есть хотя бы одно место, через которое вода попадает под внешний слой, то при кристаллизации возможен разрыв.
- При недостаточной теплоизоляции и гидроизоляции, под действием конденсата или осадков, фанера, дерево, и утеплитель могут быстро испортиться и разбухнуть.
- Звукоизоляции нужно уделить внимание, ведь от этого зависит комфорт жильцов верхних этажей.
- Металлочерепица — довольно универсальный вариант, который подходит для эксплуатации в российских климатических условиях
Этап 5
Коммуникации
Кровеносная система жилого здания — это его инженерные сети. Дело не только
в том, есть они или нет.
От того, насколько хорошо и грамотно выполнен их монтаж, будет зависеть не
только удобство проживания, но и жизнь людей. Халатность и невнимательность при установке системы
подачи газа нередко вызывают катастрофические последствия. Электропроводка, водоснабжение, и
канализация тоже не терпят попустительства при проведении работ. Поэтому важно уделять этому вопросу
особое внимание.
Все эти этапы строительства на слуху, и о них знают даже новички в отрасли. Но один момент с
коммуникациями часто упускают из виду опытные специалисты. Мы говорим о системе вентиляции.
Приток и
отток воздуха из помещений напрямую влияет на микроклимат.
От недостаточной циркуляции кислорода
может возникать повышенная влажность, что, в свою очередь, чревато отсыреванием стен, наледью на
дверях, и проблемами со здоровьем всех жителей.
Этап 6
Внутренняя отделка
Гармоничный и практичный интерьер начинается с черновой отделки комнат.
Ровные стены сильно упростят чистовой ремонт.
Уделите предварительным работам достаточно времени,
чтобы в дальнейшем не разочароваться в результате.
На финише советуем воспользоваться услугами дизайнеров интерьера. Ведь сам
по себе каждый из
предметов мебели и декора может выглядеть впечатляюще, но только их грамотное сочетание превратит
Ваше жилище в идеальное место для жизни.